红河县| 扎兰屯市| 抚州市| 衢州市| 天水市| 绥德县| 河源市| 邛崃市| 离岛区| 鹰潭市| 萨迦县| 炎陵县| 淳化县| 三河市| 竹溪县| 登封市| 青川县| 天峻县| 桦甸市| 奎屯市| 安宁市| 景东| 红河县| 三原县| 丹巴县| 九龙坡区| 策勒县| 乐都县| 桂平市| 湘乡市| 兴城市| 日喀则市| 高青县| 孟州市| 浦江县| 梁平县| 察雅县| 南涧| 如皋市| 蒙城县| 郑州市| 十堰市| 乐昌市| 锦屏县| 天水市| 专栏| 长顺县| 长顺县| 栾川县| 普定县| 莒南县| 五莲县| 颍上县| 莎车县| 惠州市| 东至县| 肃北| 顺昌县| 诸暨市| 柏乡县| 双柏县| 贵溪市| 米泉市| 额尔古纳市| 洱源县| 山西省| 闽清县| 阳江市| 玉屏| 平定县| 莆田市| 驻马店市| 田阳县| 成安县| 龙泉市| 邯郸县| 辰溪县| 满城县| 栾川县| 泾阳县| 稷山县| 盖州市| 元朗区| 电白县| 方山县| 枣阳市| 兴海县| 凌海市| 泸溪县| 东丽区| 新蔡县| 射洪县| 望都县| 达拉特旗| 宣恩县| 平顺县| 三原县| 大埔区| 萨迦县| 师宗县| 思茅市| 都匀市| 大冶市| 集贤县| 阳城县| 宝兴县| 太仓市| 龙南县| 东阿县| 靖远县| 汤原县| 南丹县| 东莞市| 黄浦区| 剑河县| 阿图什市| 临江市| 沙坪坝区| 山丹县| 乌拉特后旗| 巴塘县| 大埔县| 油尖旺区| 大竹县| 汉川市| 微山县| 溧阳市| 蚌埠市| 洞头县| 樟树市| 齐齐哈尔市| 河曲县| 广河县| 徐闻县| 泰顺县| 巴青县| 宁强县| 石林| 定安县| 南通市| 祁东县| 清水县| 枣庄市| 攀枝花市| 界首市| 凭祥市| 雅江县| 巴青县| 庄浪县| 衡阳市| 灵璧县| 榆树市| 涿鹿县| 同江市| 宁武县| 汉中市| 河南省| 海盐县| 通化县| 纳雍县| 河源市| 应用必备| 台南市| 休宁县| 平度市| 富平县| 阳泉市| 梓潼县| 商都县| 福海县| 中西区| 鄂伦春自治旗| 平南县| 盐源县| 松潘县| 凌云县| 都江堰市| 金阳县| 河南省| 章丘市| 弋阳县| 彭山县| 闽侯县| 湘西| 遂宁市| 鹤岗市| 古交市| 乌鲁木齐市| 桃园市| 牡丹江市| 八宿县| 高唐县| 呼图壁县| 梨树县| 蓬莱市| 恩平市| 遵义县| 花垣县| 射洪县| 威信县| 澄城县| 淳化县| 双柏县| 普洱| 宁河县| 富顺县| 新昌县| 开鲁县| 富宁县| 江陵县| 巴彦县| 漳浦县| 板桥市| 莲花县| 山丹县| 万荣县| 兰州市| 佛山市| 温宿县| 六安市| 惠水县| 武功县| 收藏| 东丽区| 刚察县| 平阳县| 安化县| 岳池县| 五莲县| 利辛县| 天镇县| 中超| 澄城县| 中山市| 萨迦县| 岑溪市| 广灵县| 曲靖市| 大冶市| 秀山| 平邑县| 辽宁省| 深圳市| 黄陵县| 西乌珠穆沁旗| 石林| 海城市| 牟定县| 台湾省| 丰城市| 德州市| 嵩明县| 洪雅县| 开江县| 乐业县| 胶南市|

梅家园闻摘

2018-10-17 15:01 来源:新华社

    生活需要“仪式感”,而举行“地球一小时”活动的目的,就是希望能有更多人加入到环保的行列,让更多人享受到熄灯之后的美好,让更多人开始去关心万里之遥的北极熊和南极企鹅。  走在顾村公园,赏花人流交织,游客们有的停伫路旁拈花拍照,有的架起帐篷躺地休憩,有的铺开雨布野营露餐。

  但是,评定的方法与手段一定要市场化,要有市场机构通过市场手段认定,而不是行政机关去勉强为之。“慎终追远,民德归厚矣。

  也不能全怪球员,就那水平,就是再拼,也无法逃脱失败乃至惨败的命运。最终,孩子娇嫩身体没能扛住妈妈暴力。

      上海公安局的及时解读受到了广大网友的点赞,不过也有网友发出疑问,“出国定居”如何认定?持有“绿卡”是否意味着“出国定居”?    北京炜衡律师事务所律师周浩表示,这不能一概而论。所以,对碑文出现的错误更须“零容忍”对待。

  时间3月24日,爵士客场加时憾负。    上海公安局的及时解读受到了广大网友的点赞,不过也有网友发出疑问,“出国定居”如何认定?持有“绿卡”是否意味着“出国定居”?    北京炜衡律师事务所律师周浩表示,这不能一概而论。

    与生活的便捷舒畅相伴而生的,是一把失去平衡的“秤”!各式APP的诞生与完善,呼啸着整个时代,但许多应用软件却出现了“杀熟”现象,交通出行软件、旅游软件、购票软件,懂你的“人”却伤害你最深,怎能让人不心寒  “树欲静而风不止”,想好好享受生活的便利,却总有些商家为了蝇头小利让我们心生不爽。一方面,很多地方的养犬规章越来越长,但管理能力频现短板。

  事实证明,即便是脸欧到发金光的小伙伴,也才在最近完成了第一波自制史诗任务。    这篇署名“钟声”的文章表示,针对美方此种明显损害中国合法权益的行为,中方不会坐视不管。

      2017年,市交通委运输局发布了出租车更换设备的相关通知,但因为技术对接、车辆车型等多种原因,更换设备期限延后。  上海交通大学  日日夜夜守候在寝室门口,只为向你问好,给我一个微笑可好?  同济大学  喵~不想拍广告~只想睡觉~  华东师范大学  只想做一只真正有“身份”的猫~哼!  上海外国语大学  好舒服啊~橘猫和打滚最配了~  上海财经大学  在SUFE的校园里,经常会看到它们萌萌的身影。

    校园开放日当天,上海交大附中开展的体验式活动包括以“高互动参与”为特色的实验班体验活动、依托上海交大附中课程体系的拓展型社团体验活动等。清明时节,为人子女者,父母生前,哪怕是给他们做个体检,哪怕是为父亲倒杯水,哪怕是给母亲梳梳头,都比死后烧去那么多纸质“汽车、楼房、手机”实在得多。

       去年底,果园港首发的中欧班列(重庆)试运行,就是利用果园港进港铁路专用线,实现了进港铁路与长江黄金水道的无缝衔接,彻底打通了“一带一路”与长江经济带“最后一公里”的制约,扩大中欧班列(重庆)辐射范围,促进“一带一路”沿线国家、西部地区及长江经济带沿线城市互联互通,打造“一带一路”沿线国家重要的出海口和内陆口岸开放高地。”“这就是我想在未来9场比赛中保持高水准的原因所在,因为在意大利获得冠军并且帮那不勒斯赢下意甲将是非常棒的事情。

责编:神话

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入东营媒体平台

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价6941.30% 当前在售 109
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价7070.990% 当前在售 81
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 海通·紫荆花园
    东房注字第2017020号
    山东海通地产有限责任公司

    5200元/平方米有效期:17.7.25 ~ 18.10.18

    西四路与现河路交汇处往西200米路南

    在线咨询
  • 苹果墅
    东房注字第2013024号
    东营鸿源置业有限公司

    5800元/平方米有效期:17.3.13 ~ 18.11.3

    西一路以西,太行山路以东,济宁路以南

    在线咨询
  • 花半里
    东房注字第2015044号
    东营新大盛世康城置业有限公司

    8200元/平方米有效期:16.6.4 ~ 18.10.22

    北一路与蒙山路交汇处

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6941.30% 当前在售 109
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价7070.990% 当前在售 81
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 海通·紫荆花园
    东房注字第2017020号
    山东海通地产有限责任公司

    5200元/平方米有效期:17.7.25 ~ 18.10.18

    西四路与现河路交汇处往西200米路南

    在线咨询
  • 苹果墅
    东房注字第2013024号
    东营鸿源置业有限公司

    5800元/平方米有效期:17.3.13 ~ 18.11.3

    西一路以西,太行山路以东,济宁路以南

    在线咨询
  • 花半里
    东房注字第2015044号
    东营新大盛世康城置业有限公司

    8200元/平方米有效期:16.6.4 ~ 18.10.22

    北一路与蒙山路交汇处

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价6431.50% 当前在售 15
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 毓圣花苑
    东房注字第2015031号
    东营鹏豪房地产开发有限公司

    4900元/平方米有效期:15.11.20 ~ 18.11.4

    昆仑山路以东,香山路以西,烟台路以北,荣成路以南

    在线咨询
  • 城市主人
    东房注字第2016015号
    东营市南郊置业有限公司

    5760元/平方米有效期:16.10.17 ~ 18.11.6

    东营市新区庐山路蓝海国际大饭店北侧

    在线咨询
  • 金宇·都市公馆
    东房注字第2014065号
    山东金宇房地产开发有限公司

    6000元/平方米有效期:16.7.12 ~ 18.10.30

    东营新区黄河路与沂山路交汇处,蓝海国际西邻

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4901.780% 当前在售 15
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 贵和苑小区
    预计2013年3月竣工
    山东凯泽房地产开发有限公司、山东金宇房地产开发有限公司、东营渤海房地产开发有限公司、山东鲁星集团

    5400元/平方米有效期:13.3.4 ~ 18.11.3

    北邻迎宾路,西邻孙武路,东邻民安路,南邻乐安大街

    在线咨询
  • 大王府商务大厦
    注字广大王第057号
    山东宇通房地产开发有限公司

    3500元/平方米有效期:15.6.17 ~ 18.10.29

    广饶大王镇潍高路以南青垦路以西

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价45800% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4589.240% 当前在售 20
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 新邦·金元郡
    垦房注字第2015-028号
    山东新邦房地产开发有限责任公司

    4000元/平方米有效期:16.3.24 ~ 18.11.9

    垦利县银座商场以北,黄河路以东

    在线咨询
  • 海通西苑丽景
    垦房注字第2013-034号
    山东海通地产有限责任公司

    4350元/平方米有效期:15.11.13 ~ 18.10.28

    西城淄博路与西五路交汇处向西 西城北二路与西六路交汇处向南200米

    在线咨询
  • 新汇·东海岸
    垦房注字第2011003号
    山东新汇建设集团有限公司

    6500元/平方米有效期:15.6.17 ~ 18.10.29

    红光渔港以东,北邻自然保护区

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价4626.670% 当前在售 4
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价49000% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

在加拿大买房,各个省的税费是不是不一样?在多伦多买一套房子要交纳哪些税费,谁能列个全面的?

【转载自“温哥华港湾”】 买卖房屋要交哪些税? 非居民投机税 2018-10-17,加拿大安大略省省长韦恩(Kathleen Wynne)与安省财政厅厅长苏善民( Charles Sousa)共同宣布安省出台楼市调控新政:包括征收15%非居民购房税,禁止炒楼花,鼓励开发商建出租屋,严格审查地产经纪职业规范等。新政将于当地时间4月21日起正式生效。 新政最重要的一项内容是,安省将对非加拿大国籍或非永久居民,并且不住在安省住宅的住房购买者额外征收房款的15%转让税,正式说法称为“非居民投机税”NRST(Non-Resident Speculation Tax)。这一个政策参考的是不列颠哥伦比亚省温哥华去年出台的海外买家税,主要针对买了房子不住、纯粹投机的非居民购房者。 不过,在购房后4年内成为永久居民的,已经成为全日制学生两年或以上的留学生;已经合法的工作了一年或以上的工签人士,安省政府将会退还所售税费。 土地转让税 多伦多近几年闹的最凶的一项税就是这个土地转让税。如果你想在多伦多市内买房,那么就必须同时缴纳安省土地转让税及多伦多市土地转让税。 省和市的土地转让税均采用的是累进税率,安省土地转让税的具体计算方法如下(注:资料来源于网络,最新的税率及计算方式大家可以查看安省财政厅网站查看:http://www.fin.gov.on.ca.jhsbgg.com/en/bulletins/ltt/2_2005.html): 售价在5.5万以下的部分,按0.5%征收转让税,即275元; 售价在5.5万-25万的部分,按1%征税,即1,950元; 售价在25万以上的部分,按1.5%征税。 假如物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋,税费的计算略有差别: 售价在25万-40万的部分,按1.5%征税,即2,250元; 售价超过40万的部分,按2%征税。 也就是说,购买一幢售价50万的独立屋,要交缴的安省土地转让税为6,475元(275+1,950+2,250+2,000)。 多伦多市土地转让税计算方法如下: 售价在5.5万以下的部分,按0.5%征收转让税,即275元; 售价在5.5万-40万的部分,按1%征税,即3,450元; 售价在40万-4,000万的部分,按1.5%征税,超过4,000万的部分仍按1%征税。 如果物业是小于两个单位的半独立屋或独立屋,超过40万以上的部分按2%征税。 价值50万的独立屋,需要缴纳的多伦多市土地转让税为5,725元(275+3,450+2,000)。 这样算下来,要在多伦多市买一套50万的独立屋,单土转税就达到了12,200元。而如果购房者选择在GTA的905地区置业,则仅需缴纳安省土地转让税即可,无需缴纳市土地转让税。因此这两年来,呼吁多伦多市废除土地转让税的呼声越来越高。 另外需要提醒的是,首次购房者可以享受一定的土地转让税优惠,减免幅度最高可达2,000加币。 商品及服务税(Goods and Services Tax) 如果是购买新屋,需要缴纳商品及服务税,税率为房屋售价的5%。 如果是购买二手房,无需缴纳商品及服务税。 如果购买重新装修翻新的面积超过85% 的二手房,也需缴纳商品及服务税。 加拿大退税截止时间为每年4月30日之前,凡是税务居民均可向加拿大税务总署(CRA)申请 GST 退税。 销售税 这个大家应该很熟悉,在加拿大进行任何消费,几乎都要缴纳HST,仅有个别省份例外。值得留意的是,购买和销售二手房无须交纳HST。不过,买卖双方必须为与房地产交易相关的各项服务费用缴纳HST。也就是说,卖方需要为律师费、经纪人佣金、搬家费等支付HST,买方则要为验房费、律师费、评估费、按揭违约保险等支付HST。 新房的买家则必须缴纳13%的HST,不过为了安抚消费者,政府为售价在40万以下的部分提供了高达2.4万的退税。 资产增值税 对于加拿大居民来说,自住屋(main residence)在出税时是可以免交资产增值税的。但是投资房或是非居民则必须为房产的增值部分纳税。 巨额房产增值税的问题则多发生在子女继承父母生前的房产时。辟如父母年轻时以3万元的价格买入了一套乡村别墅,而如今它已经升值到了100万元,那么继承人就将面临97万元的资产增值,他需要为增值部分缴纳23%的税款,这确实是一笔不小的支出。不少继承人都是因为无力支付税费才不得不将这些物业挂牌出售的。 针对这种因继承而发生的巨额资产增值税问题,我们可以为你提供两条解决之道:一是购买一份涵盖了财产增值税的人寿保险;二是在房价还没涨得那么可怕之前,尽快把它卖给你的继承人。 持有期间的房产税 房产税(Property Tax),通常也叫地税。地税是在加拿大拥有房地产的业主每年都必须要向市政府缴纳的税款。 自住房每年所交的地税不能用来抵税。自住房部分出租的租金收入和维修费可以抵扣部分自住房的地税。 地税每年缴纳的金额会因地理位置、房价涨幅而调整,具体请参照加拿大税务总署(CRA)相关条例:http://www.cra-arc.gc.ca.jhsbgg.com/tx/bsnss/tpcs/rntl/bt/rprt/xpns/ln9180-eng.html 这些项目可以抵税 出租物业抵税多 你可以把房屋出租当成是一项生意来经营,而经营过程中发生的不少相关成本、费用都可以被拿来抵税,也就是说将租金收入减掉可抵税支出后的剩余金额,才是你的应纳税收入。 在加拿大,可以用于抵税的出租支出包括如下几项: 1、利息 利息支出,通常是出租业主各项支出中最重要的一项抵税开支。一般而言,可用于税收抵扣的利息支出包括:购置出租物业的抵押贷款利息、用于出租房翻修贷款的利息以及为出租房配置的商品及劳务所产生的信用卡消费贷款利息。 值得留意的是,用于自住的物业并无此项税收优惠,即是说自住房的按揭利息不能用来抵税。因此那些想要同时买入两套房子,一套自住一套出租的业主,就可以在这一条上来做点文章了。在利率相同的情况下,提高出租房的贷款额度能使你获得更多的税收减免。 在另一情况下,如果你意外中了一笔30万的奖金,你想用这笔钱投资于一处出租屋,同时,你的自住屋还有30万的贷款没有还清。这时最好的方法是,先用这笔30万的意外之财还清自住房的贷款,然后再向银行贷款购置出租屋。这样才能让利息享受抵税优惠。 2、房产税 如果你把自住房的部分空间分租给了别人,那么可以根据分租面积占整个住宅的比例,申请部分的房产税抵扣。如果是将一套独立的二套房用于出租,那么房产税就可以全额抵扣了。 3、保养及维修费用 出租屋的维修过程中所产生的各项支出(正常且必要的支出,维修总价处于合理范围内)可以在费用发生的当年,全额进行税款抵扣。比如:重新粉刷、修缮排水沟及地板、修复屋顶漏水、抹灰以及更换破损门窗等产生的费用。 4、差旅费 因为租赁活动所产生的各项合理交通费用,都可以从房租收入中进行税收扣除。 5、水电气暖费 6、办公室费用 如果你在家进行办公,处理房产租赁事务,这部分费用也可从应纳税款中抵扣减免。 7、工资支出 如果你雇佣了某些人以协助你完成租赁事务,那么你向其所支付的工资、福利支出亦可从应纳税额中进行抵扣。 8、事故或失窃损失 需注意的是,抵扣额度并不能涵盖全部的损失金额。可抵扣金额的多少将视损失程度及保险理赔范围而定。 9、房屋保险 为出租物业所购买的各项保险,基本都可获得税收抵扣,比如火灾保险、失窃保险、洪灾保险、业主险等。如果你还请他人协助打理租赁事务,雇工的医疗保险及补偿保险费用亦可从中扣除。 10、法律及其它专项服务费用 因出租而发生的,支付给律师、会计及房地产管理公司、房产投资顾问及其他专业人士的费用,也可视做运营支出,一并在税收抵扣中进行减免。 此外,共管式公寓及连排别墅的管理费用、为出租房屋做广告所产生的广告费用及其它开支,亦在可抵扣范围之列。 报税时买房可抵税 从2009年起,如果你满足以下条件,则可以享受750元(5,000×15%)的买房抵税额(Home buyer credit): 1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产; 2、当年在加拿大境内购买了现有或在建的房屋,镇屋,公寓及移动房屋等; 3、如家里有残疾人,所购房屋能为其带来方便,则不受首次购房条件(即第一条)的限制。 老年人房产税补助 为了帮助64岁以上的中低收入老年人承担自住屋的房产税,安省出台了一项老年房主物业税补助(Ontario Senior HomeownersProperty Tax Grant)优惠。在每年的报税季,符合条件的老年人若申请了该补助,则最多可获得500加币的额外补助。 该补助每年发放一次,如需获得此项补助,必须填写一份所得税和津贴申报单。一对夫妇只能申请到一份补贴。 补贴的金额则由收入决定。例如,收入在3.5万以下的单身老人,若物业税在500元以上,那他可以获得500元的全额补助;若收入在3.5万至49,985元之间,补助额则随之减少;若收入在49,985元以上,则不符合补助条件。 能源与房产税抵免 拥有或租赁一处房屋的安省居民可领取高达900元的安省能源与财产税额抵免(Ontario Energy and Property Tax Credit),老年人最高则可申领1,025加元的抵免。 装修抵税 为了鼓励业主对房屋进行更新升级,创造耗能更少、居住更舒服的环境,政府常常会不定期推出一些装修抵税优惠。不过需要注意的是这些优惠通常是有期限性的,而非可常年可享受的抵税项目。 去年,安省曾特别推出过一个《健康家居装修税惠计划》(Healthy Homes Renovation Tax Credit)。该计划规定,本省居民如果为了便于老年人居住而将自家的房屋进行改装,那么改装费用的15%可以获得个人所得税抵税优惠。 通常,符合条件的居民只需要保留好相关的装修收据,就可以在报税时获得抵免优惠了。 搬家费用也可抵税 加拿大人平均每五年就会搬一次家,而搬家时所产生的费用,有时也可以拿来抵税。 通常,如果你为了开始了一份新工作、新买卖,或上了一所新学校而搬到了至少40公里之外的地方,那么你就可以用搬家费用来抵税了。 可以申报的搬家费用一般包括以下:旅行费用,比如家庭成员搬到新住所所发生合理的餐费,车费和住宿费;仓储费;临时膳宿费(最多15天);取消租约的罚金;卖掉旧住所的费用;律师费等。另外,旧住所卖出前的空置期内的按揭利息,房产税和保险也可以用来抵扣,最高上限为5000元。如果您的雇主帮你报销了部分搬家费用,你必须把那部分报销金额报到收入里,然后再抵扣全部搬家费用。

齐齐哈尔 鄱阳 威远 德钦 贺兰县
柳城 多伦县 北票 禹州市 桃江